于 超  上海建纬（成都）律师事务所 专职律师 于超律师，拥有二级建造师资格，四川省住房和城乡建设厅法律顾问工作组成员。执业期间担任大型国企及多家私企的常年法律顾问，已办理大量民商事案件。擅长各类合同纠纷、侵权纠纷，以及各类非诉讼法律服务。 电话：13548067035（微信同号） 邮箱：yuchao@jianwei.com   前言 上篇文章中，笔者对多层转、分包情形下，实际施工人请求发包人、非直接合同关系的转、分包人承担工程款支付责任的裁判规则进行了初步探索，明确了目前司法实务界的相对主流观点...

  于 超  上海建纬（成都）律师事务所 专职律师 于超律师，拥有二级建造师资格，四川省住房和城乡建设厅法律顾问工作组成员。执业期间担任大型国企及多家私企的常年法律顾问，已办理大量民商事案件。擅长各类合同纠纷、侵权纠纷，以及各类非诉讼法律服务。 电话：13548067035（微信同号） 邮箱：yuchao@jianwei.com   引言 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）（以下简称：《建工解释（一）》）第四十三...

田 少卫  上海建纬（成都）律师事务所樊地建主任团队 律师助理 吉林建筑大学 建筑与土木工程（PPP方向）硕士 专业领域：房地产与建设工程、PPP模式运作 曾就职于中建、中交等大型央企，在《建筑经济》、《人民长江》、《项目管理技术》等期刊发表过多篇学术论文。   摘要：不可抗力条款是PPP合同的重要组成部分，新冠肺炎疫情的爆发凸显了在长期合同中分担不可抗力事件风险的必要性。与传统建设项目相比，PPP项目具有合作期限长、合同层次多等特征。因此，PPP项目合同中关于不可抗力条款的权利义务安排，亦应关照上述问题，以伙伴关系...

杨 一丹  上海建纬（成都）律师事务所樊地建主任团队 律师助理 西南财经大学保险学、美国特拉华大学金融学学士，曾就职于大型国有企业参与PPP项目投融资工作等，致力于建筑工程、房地产领域的风险管理和法律咨询。 一、工程质量现状引发的思考   工程质量是建设工程的根本，是影响房屋产权人权益的重要因素。住宅工程质量缺陷可能在竣工后若干年才会显现出来，越来越多的房地产开发商以“项目公司”形式进行商品住宅的开发经营，&ldq...

何 鑫 上海建纬（成都）律师事务所不动产金融部副部长   上海建纬（成都）律师事务所律师、不动产金融部副部长，毕业于西南政法大学，具有基金从业资格，四川省财政厅PPP法律专家，成渝双城经济圈法治研究会副秘书长。专注于建设工程争议解决、国有企业合规、建设项目的投融建业务。   一、案例情况   无锡文旅一期产业投资中心(有限合伙)与无锡市文化旅游发展集团有限公司、南通四建集团有限公司、无锡昌...

徐 荣兰 上海建纬（成都）律师事务所管委会副主任、执行主任 徐荣兰律师，上海建纬（成都）律师事务所执行主任、管委会副主任，高级合伙人。具有二级建造师和一级消防工程师资格，是钦州仲裁委员会和遂宁仲裁委员会仲裁员，成都江津商会法律顾问、成都市建筑行业商会法律顾问。2020年度被评为武侯区优秀律师和成都市优秀律师。徐荣兰律师已执业二十年，擅长业务领域：（1）建设工程领域诉讼业务：承接建设项目工程总承包合同纠纷、勘察设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程专业分包和劳务分包合同纠纷、材料设备买卖合同纠纷...

  作者简介   杨  涵 上海建纬（成都）律师事务所  专职律师 本科及硕士分别毕业于电子科技大学通信工程及项目管理工程硕士专业，取得工学学士及工程硕士学位，目前正于西南政法大学攻读法学硕士学位，具备工学、工程、法学的复合教育背景。执业前，曾于某央企运营商专业化子公司工作十余年，从事工程管理、网络优化、法律风控等工作。拥有通信工程师、高级劳动关系管理师等职业资格，中国法学会会员。主要服务对象为建筑及通信建设施工企业、通信运营商等央企、国企、上市公司，在基建特别是新基建领域拥有丰...

   作者简介  杨  涵 上海建纬（成都）律师事务所  专职律师 本科及硕士分别毕业于电子科技大学通信工程及项目管理工程硕士专业，取得工学学士及工程硕士学位，目前正于西南政法大学攻读法学硕士学位，具备工学、工程、法学的复合教育背景。执业前，曾于某央企运营商专业化子公司工作十余年，从事工程管理、网络优化、法律风控等工作。拥有通信工程师、高级劳动关系管理师等职业资格，中国法学会会员。主要服务对象为建筑及通信建设施工企业、通信运营商等央企、国企、上市公司，在基建特别是新基建领域...

 作者简介 唐梅 上海建纬（成都）律师事务所合伙人 上海建纬（成都）律师事务所党支部书记 唐梅律师，擅长房地产和建设工程业务。主要服务对象为政府、房地产开发企业、施工企业、高校，在诉讼和非诉讼法律事务服务领域具有丰富的实务经验。 宋韪帆 上海建纬（成都）律师事务所律师助理 土木工程系工程管理专业毕业，管理学学士，具备多学科知识。 具有高级工程师（工程造价）、一级造价师、一级建造师、监理工程师、咨询工程师（投资）资格，被聘用为四川省政府采购评审专家，曾在工程行业从事技术管理工作11年（房产开发2年、建筑施工3年、造价咨询6年），曾任造价公...

 作者简介  唐航 专职律师 二级建造师 执业领域：建筑工程、企业管理与内控、应急事件处理、疑难案件 唐航律师毕业于中国政法大学，曾任顺丰集团知识产权负责人、顺丰集团科技板块法务负责人，2017年所在团队上榜ALB最佳法务团队，熟悉大型集团企业运作模式和孵化企业辅导，在企业内控、风控、紧急事件处理、问题解决有着丰富的经验。在本所就职期间，参与本所“一带一路”课题组，并经办EPC项目、片区开发项目、建筑工程项目、工程现场事件处理、民事诉讼、疑难案件论证等多种事务和案件。现服务的常年法律顾问单位有中铁十八局...

作者简介 熊倩 专职律师 二级建造师 执业领域：建筑工程、房地产 上海建纬（成都）律师事务所建设工程部专职律师。擅长处理各类型合同签订审核、修订、起草等法律事务，同时参与承办了众多建设工程施工合同纠纷案件、全过程法律服务、常法服务等。   前言 表见代理是对无权代理行为赋予有权代理法律后果的一项法律制度，其目的是保护善意相对人的信赖利益和交易安全，将代理行为的法律后果归属于被代理人。该制度是以牺牲被代理人的利益达到保护交易安全的目的。在建筑领域，对于以项目经理（项目负责人）为名进行的挂靠、...

 作者简介  唐航 专职律师 二级建造师 执业领域：建筑工程、企业管理与内控、应急事件处理、疑难案件 唐航律师毕业于中国政法大学，曾任顺丰集团知识产权负责人、顺丰集团科技板块法务负责人，2017年所在团队上榜ALB最佳法务团队，熟悉大型集团企业运作模式和孵化企业辅导，在企业内控、风控、紧急事件处理、问题解决有着丰富的经验。在本所就职期间，参与本所“一带一路”课题组，并经办EPC项目、片区开发项目、建筑工程项目、工程现场事件处理、民事诉讼、疑难案件论证等多种事务和案件。现服务的常年法律顾问单位有中铁十八局...

作者简介： 魏俊民，上海建纬（成都）律师事务所专职律师，文学硕士、法律硕士，曾在高校任教，在企业担任风控主管。魏俊民律师为中资企业境外投资、境外承揽工程提供全过程法律服务，曾协助客户在泰国、马来西亚、老挝、斯里兰卡、吉尔吉斯斯坦等国新设或并购当地公司，曾通过谈判、诉讼、仲裁等方式为客户处理多起涉外股权纠纷、工程款纠纷、保函纠纷。 一、见索即付保函的独立性       见索即付保函（Demand Guarantee）是担保人按申请人指示出具的一项不可撤销承诺，保证在保函确定的最高金额内，凭与保函规定条款相符的索赔，向受益...

作者简介： 魏俊民，上海建纬（成都）律师事务所专职律师，文学硕士、法律硕士，曾在高校任教，在企业担任风控主管。魏俊民律师为中资企业境外投资、境外承揽工程提供全过程法律服务，曾协助客户在泰国、马来西亚、老挝、斯里兰卡、吉尔吉斯斯坦等国新设或并购当地公司，曾通过谈判、诉讼、仲裁等方式为客户处理多起涉外股权纠纷、工程款纠纷、保函纠纷。 王园婷，中国土木工程集团尼日利亚拉伊铁路项目经理助理兼高级翻译员 一、DAB的由来和演变       DAB的本质是一种替代性纠纷解决方式（Alternative Dispute Re...

作者简介： 田顺升，上海建纬（成都）律师事务所专职律师，毕业于四川大学，获法学学士、经济学双学士、法律（法学）硕士学位，曾为多家建筑企业、房地产企业提供过诉讼与非诉讼法律服务，参与“《四川省建筑管理条例》修订”课题。   前言思考：越是缺钱的政府才越需要PPP吗？ 基础设施及公共服务原本主要由政府投资PPP让社会资本参与基础设施及公共服务领域的投资建设，减少了政府财政压力。那么PPP与地方GDP成负相关关系吗（越是缺钱的政府才越需要PPP吗）？ 1、&nb...

作者简介：         唐梅律师，上海建纬（成都）律师事务所党支部书记，二级建造师，擅长金融和建设工程业务。主要服务对象为资产管理公司、银行、施工企业、高校，在诉讼和非诉讼法律事务服务领域具有丰富的实践经验，在长期的执业过程中，以深厚的法学功底和实战经验赢得了客户的一致好评。         李崇，上海建纬（成都）律师事务所律师助理，河南财经政法大学法学专业学士、四川省社会科学院法律硕士。参与处理的案件涉及建设工程、房地产、股权纠纷、民间借贷等多个领域，目前专...

作者简介：杨柳律师（异地迁转中），毕业后就职于某大型中央施工企业，担任过法务主管，处理过大量法律关系复杂、标的大的疑难案件，拥有较为丰富的法律实务经验。2019年开始律师执业，以高度的责任心和较强的专业能力受到认可，成功参与多个诉讼案件的办理，尤其擅长建设工程领域纠纷以及民商事争议的解决。       2020年春节前夕，一场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情席卷江城武汉并蔓延全国。在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，经过全党全军全国各族人民团结奋战，目前疫情蔓延势头得到初步遏制，防控工作取得阶段性成效。根据现阶段疫情发展...

作者简介：   李崇，上海建纬（成都）律师事务所律师助理，河南财经政法大学法学专业学士、四川省社会科学院法律硕士。参与处理的案件涉及建设工程、房地产、股权纠纷、民间借贷等多个领域，目前专注于为房地产开发企业、建筑施工企业提供建设工程领域的各类诉讼及非诉讼法律服务。       随着全国范围内各地区防疫工作的持续开展，新冠肺炎疫情蔓延整体已呈下降趋势，部分省市政府及其住建主管部门已发文倡导项目工程“有序开复工”，但即便项目工程在符合相关防疫要求的情况下开复工，在疫情完全结束前仍将处于一...

作者简介：         兰丽莉律师，上海建纬（成都）律师事务所主任助理、专职律师。拥有大型企业十余年工作经验。主要负责非诉案件办理、案件代理与协办工作。执业以来主要从事建设工程法律服务工作。在诉讼案件中，能够为客户进行周密的诉讼策划，制作详尽的法律文书，以从法律上将风险降低。在非诉业务中，为客户提供专业的法律意见和处理方案，避免风险、防患于未然。       近期，由于受到新型冠状病毒而引发的肺炎疫情影响，国务院及相关部门、各地方陆续出台一系列政策，采取了延长假期、居家隔...

乙亥岁末，庚子年初,一场突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情,笼罩神州大地，蔓延波及全球。 风雨同舟，守望相助；齐心抗疫，共克时艰。上海建纬（成都）律师事务所以墨传情、以法相援，针对疫情中建筑施工企业可能遇到的法律问题，以最简明扼要、通俗易懂的语言进行整理、解答，以期在目前严峻的疫情防控形势下，从法律角度为建筑施工企业决策部署提供有益帮助，为即将复工生产的建筑施工企业奉送“抗疫宝典”，指引企业“按图索骥、照方抓药”，助力企业采取有效应对措施，共创共享庚子年建筑行业美好明天！ 本操作指引系我所工程总承包部门耗时...