专业尽责解民忧 锦旗相送表谢意

2013年，李先生与A、B公司（两公司系关联公司）达成合意，由李先生租赁A公司10余套商铺，一次性支付10年的租金。在租赁期间，B公司接受李先生委托，负责商铺的经营管理，并每月按相应标准向李先生支付委托经营收益。

2017年三方签订终止协议，由A公司将案涉房屋抵偿给李先生，李先生以B公司应付的经营收益支付A公司购房款。终止协议同时，约定了房屋产权证过户手续、违约责任等内容。

达成终止协议时，A公司已被法院强制执行，案涉房屋也正在拍卖。对此，A公司让李先生向其出具了委托书，委托A公司的某员工去办理案涉房屋竞拍手续。结果，A公司竟在授权委托书上私自增加了委托人谯某（谯某系A、B公司法定代表人的母亲），并分别备注了李先生与谯某的产权份额比例（李先生96%，谯某4%），李先生对此毫不知情。谯某交纳竞拍款后，法院作出裁定，确定李先生和谯某按份共有案涉房屋。

办案经过及结果

李先生表示，如今唯一的诉求就是取得这套房屋的全部产权，不再受制于人！我所徐荣兰律师和陈敏律师接受委托后，经过仔细分析整理案件资料，迅速明确了本案的代理思路。最终，本案一审判决谯某将案涉房屋4%的产权份额过户给李先生，A公司承担违约金5万余元。同时，迫于一审败诉后的压力，A公司与谯某在二审开庭前主动与李先生达成和解，将案涉房屋的份额过户给李先生。

李先生对案件结果十分满意，对两位律师的专业水平予以高度的赞扬和认可。

“受人之托，忠人之事”，维护每一位当事人的合法权益，是建纬成都每位律师应尽的职责与义务。我所将继续秉持“超前、务实、至诚、优质”的服务理念，竭诚为每一位当事人提供专业、优质、高效的法律服务！